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而下关地区，乃是长州藩毛利氏的领地，将其割给齐国，不仅可以削弱毛利氏的些许实力，还能造成他们和齐国之间的对立。

至于陆奥北部地区，弘前藩、八户藩、盛冈藩领地加起来有三十多万石，听说已经被虾夷地的明国人悉数占领，估计硬讨回来，多半有点困难。而且，上述三藩的家主，除了盛冈藩南部氏因为参觐的原因，留在江户城，其他两藩的家主全部死于战乱中。

但是，酒井忠清还是对上述割地的条款进行了一番推拒，声言，割地面积太广，涉及藩国数量过多，幕府难以进行协调和压制。

经过一番拉扯，齐国勉强应允将陆奥地区的盛冈藩领地剔除在外，不再强行索要，但除此之外，其他割让之地必须满足。

3月6日，酒井忠清在获得幕府将军德川家纲的授权后，代表日本政府（幕府），与齐国正式签署《江户条约》。

一、大齐帝国臣民六十二人被戕害—事，日本幕府于本年八月前，亲派德川纲重（德川家纲之弟）为头等谢罪专使，赴帝国大皇帝前，代表日本国政府（幕府）表国家惋惜之意。

二、日本国业已愿意，在大坂齐国臣民遇害之处所竖立铭志之碑，列叙日本国政府（幕府）惋惜凶事之意，并书以汉文。

三、惩办伤害齐国臣民之首祸诸臣、官员、市商及普通日本之民，期间，由齐国派出监察人员予以监督执行和确认；

四、日本国将管理以下诸地方之权并将该地方所有堡垒、军器、工厂及一切属公物件，永远让与齐国。

第一、陆奥地区之奥羽山脉以东，雄物川以北，上述地区所有各城市邑，皆包括在划界线内。

第二、长门国所属之下关地区。

第三、壹岐岛全岛及所有附属各礁屿。

第四、平户岛及所有附属岛屿。

五、前款所载之地图划定疆界，俟本和议批准互换之后，双方应各选派官员三名以上为公同划定疆界委员，就地踏勘确定划界。

六、日本政府依约将白银一千五百万两交与齐国，作为赔偿军费。该款分作三十年期交完，还款期间，未偿付部分需加征每百抽五之息。第一次三十万两，应在本和议签订后三个月内交清。余款平分三十次，递年交纳；但无论何时将应赔之款或全数或几分先期交清，均听日本国之便。

七、本和议批准互换之后限六个月之内，齐国准予日本国让与地方人民愿迁居让与地方之外者，任便变卖所有产业，退去界外。但限满之后尚未迁徙者，酌宜视为齐国臣民。

八、日本国设立大坂、神户、名古屋、上总国（千叶市）为通商口岸，齐国臣民往来侨寓、从事商业工艺制作，日本国应予以最优待遇。后续，旦有所有添设口岸，均照向开通商海口或向开内地镇市章程一体办理，应得优例及利益等，亦当一律享受。

九、齐国臣民得在日本国通商口岸任便从事各项工艺制造；又得将各项机器、货物任便装运进口，进口税项，由双方议定。

十、齐国臣民于日本国境内有议罪之行为，需交由齐国驻口岸代表，依据齐国之法度处置。

十一、齐国商船得驶入淀川，由大坂上溯至京都，应允附搭行客、装运货物，日本国政府沿途之上不得无故查抄扣留。

十二、齐国以保商事至海通道无断绝之处，以淡路岛东侧议定方圆五里之地，修建堡垒，以为驻军所需。该驻防武装人员，数量暂定不得超过千人之规模。

十三、齐国军队见驻日本国境内者，应于本和议签订后两个月内尽数撤回。

十四、本和议签订之后，双方应将战时所有俘虏尽数交还于对方。

十五、为促双方交流沟通，齐日两国分别于江户和长安互派全权大使，