整齐的咖啡和蛋糕，觉得这位客户可能有点强迫症。

那有一个不那么方正，但风水还不错的户型兴许就不会被他看上了。

梁满一面在心里盘算，一面笑着问喻即安：“听说喻先生是要买婚房，怎么只有您一个人过来？”

喻即安拿叉子的手顿了一下，回答道：“她出差去了。”

梁满哦了声，看他低头吃提拉米苏的

样子有些小心，要从右往左吃，蛋糕的断面整整齐齐，再一次确认他有强迫症。

发觉他不太爱说话，有些拘谨，梁满没有再试图跟他闲聊，也静静地低头吃蛋糕。

星巴克里有些吵闹，还有小孩高声的说话声，倒是显得他们这样相对无言有些格格不入。

嗯……像是这儿的提拉米苏多好吃似的。

梁满已经看到隔壁桌看了他们两回，然后也去要了一份提拉米苏，不由得嘴角一抽。

不是吧，这也有得跟风的？

等喻即安把蛋糕吃得差不多了，梁满也停了下来，笑着主动开口：“喻先生，我们聊聊房子的事？”

喻即安看一眼她面前还剩一半的蛋糕，再看看自己已经空了的碟子，顿时又有些不好意思。

“抱歉，我刚下夜班。”

梁满微微一愣，旋即明白过来，笑道：“早知道我们该约在茶楼聊。”

喻即安抿着唇笑了一下，神情微赧。

梁满打开平板电脑，同时递过去一本册子，解释道：“册子里是我根据您之前的两点要求，筛选出的合适的房子，每一套都有详细的情况介绍，您可以一边看一边听我说。”

喻即安没想到她的准备这么充分，先是惊讶了一下，随即神色郑重起来：“麻烦了。”

于是梁满将笔记本电脑移到桌子的一端，让他也能看到屏幕。

“我们现在看第一套房子，这套房子是在西华路的天雅阁，2016年建成，楼高三十一层，这套位于十八楼，坐南朝北，户型方正，是明厨明卫的全明户型，南北对流，采光和通风都很好，前任房主买进之后只住了不到两年就因为要出国把房子卖给了我，我只是把它装修了一遍，并没有住过……”

梁满把自己装修前后房子的对比照片播放给喻即安看，详细地介绍着房子的格局，优点和缺点，够不够安静，满二还是满五，还有小区的环境，比如容积率是多少，停车位有多少，入住率高不高，物业管理怎么样，甚至连一套房的邻居好不好相处，她都一五一十地说给他听。

讲完小区和房子，再讲周围环境，交通便不便利，离地铁和公交车站多远，有没有大型商超，最近的医院是哪家，附近教学资源怎么样，毕竟是

婚房嘛，结婚以后很快生小孩，小朋友很快就要上学了。

她对这些信息信手拈来，喻即安听得很入神，偶尔忍不住抬头看她一眼，只觉得她的神情格外专注。

不知为什么，他忽然想到了多学科讨论或者多学科会诊时汇报病历的场景。

梁满根据他提出的两点要求，三居室，距离容医大一附院和肿瘤医院的距离都差不多，准备了三套房，其中有一套的户型不是特别好，厨房那个位置多出一个角来。

尽管从内部装修的图片上可以看到梁满已经将这个三角利用了起来，喻即安还是眉头一皱：“这套就算了吧。”

梁满毫不意外，刚才她就觉得这位有强迫症的客户不会看中这套房子，应了声好：

“刚才那些都是我个人手头上符合您要求的二手房，二手房的好处就是所见即所得，但如果您和未婚妻觉得二手房房龄比较大，想要住新房……”

她顿了顿，将PPT切换到下一页，页面上出现了一个售楼处的沙盘。

“这是