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“但如果用老房子抵押的话，相当于伯母会跟父亲一起背上贷款，这肯定不合适。嫂子的意思就是，直接把房子过户给哥哥，父亲跟伯母再结婚，债务就跟你们没什么关系。可父亲又觉得这不合适，到底伯母是要住进去的。我哥是我哥，是我爸的儿子，话是不好听但现实就是，我哥对伯母也就相当于陌生人，住陌生人的房子，怕伯母介意。”

“我哥呢，一年有大半年都在船上，平时在家的时间不长，他是觉得买个小公寓，只有嫂子跟他够住了，这样家里的钱也够付首付，不用再弄什么抵押。但嫂子是担心以后要是有孩子，总不能还折腾一遍，不如一步到位。家里的房子过户给哥哥，用房子抵押贷款买公寓，就是”

池贞珠有些不好意思，总觉得欺负小姑娘，“如果这样的话，伯母就只是住进房子里，产权”

普通人家过小日子，考虑的就是这么实在的问题，手里的钱有限，要怎么花，怎么防范危险。这半路的夫妻啊，钱财的事都得先算好，不动产是大头，结婚就是配偶，配偶是可以继承遗产的，那总得先小人后君子，考虑好儿女们的利益。

李永熙很理解对方的想法，就像李女士在电话里跟她说，他们要是真在一起了，妈妈会把房子先过户给女儿一样，都是先加一道保险的做法。

不排斥这种做法的李永熙思索片刻也是先小人后君子，跟对方说，“您知道居住权吗”看她疑惑，简单普法，“就是房子除了产权之外还有居住权，当事人拥有居住房子的权利但没有买卖的权利。拥有产权者无权把拥有居住权的人赶走，反之，只有居住权也不能买卖或者出租。”

半懂不懂的池贞珠问，“你是说让伯母拥有居住权”

“或者房子在过户后签一个租赁协议，签署时间可以谈，三十年、五十年的，你们都可以商量。在期限内，我妈依旧只有居住权，你们不可以赶人，但我妈也不能用房子做别的事，法律上她只是租客。”

这次懂了的池贞珠皱眉，这不太好吧，“居家过日子，条条框框都卡那么死的话，是不是有点不近人情”话音刚落又觉得是自己的问题，尴尬了，“不好意思啊，明明是我先来麻烦你，你给了解决方法，我又”

含笑摇头的李永熙说没事，“我们都想爸妈的日子能顺遂些，你是这么想，我也是这么想。我妈难得碰到喜欢的人，伯父看着也不坏，姐姐和嫂子也都不是坏人，我在你们眼里应该也不是坏人吧”

“肯定不是啊你特别好又漂亮，又会学习，都要当上检察官了，我们家得烧多少年高香才能出一位检察官哦”池贞珠是生怕她误会，“你真的特别特别好，伯母也特别特别好，我们一家都喜欢的。”

被喜欢的李永熙笑了，“既然我们都是想把事情往成了办，那这样。我让我妈给我签一个授权协议，我作为她的法律代理人处理这件事，你看伯父能不能跟哥哥或者你签一个授权协议，或者你们再找个律师去操作，我们可以瞒着老人。总归房子还是老人家住么，我们都不图对方什么，只是想把事儿办得更圆融些，那这样如何”

池贞珠听后觉得天才真不是白叫的，一口答应。扭头那位嫂子却不同意。

嫂子也是借着要去卫生间的说法，同样是给未来妹妹使眼色，刚进门坐下没多久的李永熙再度出门，在同一个地点，听另一个角度的充满人间烟火气的故事。

“我这个人没什么文化，初中毕业而已，要是说得不好听，太过了，你别介意，我这个人嘴不好，心不坏。”金子惠先给自己打补丁，再说，“我托大一句，你说要瞒着老人我们自己办事，想法是好，就是有点太年轻”说幼稚就不合适了。

“老人家们肯定年的书没你多，我也一样，我们都没你有文化，懂那些什么法律条文。但人情世故这方面，我们到底多吃了几口饭，老人家们更是。伯母我不太清楚，我们家老爷子虽说平